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VILLA CONTEMPORAINE DANS DOMAINE FERME RECHERCHE

310 m² 4 4 1548 m²

PRIX DEMANDÉ: 5 295 000 €

Description

En exclusivité à Mougins, dans un domaine fermé très recherché, cette villa contemporaine de haut standing sur 3 niveaux, tous accessibles via un ascenseur, est vendue meublée. La rénovation audacieuse de 2023 a libéré l’espace en éliminant les murs au profit d’immenses baies vitrées. Avec une surface habitable de 310 m2, la villa s’étend sur un terrain paysagé de 1550 m2 avec piscine.

Les immenses ouvertures vitrées motorisées, pièce maîtresse de cette demeure, enchantent le vaste séjour, véritable cœur de vie de la maison, en l’ouvrant délicatement sur de spacieuses terrasses . Cette alliance ingénieuse crée l’illusion d’un espace de vie infini, où l’intérieur et l’extérieur avec ses élégantes pergolas bioclimatiques, se fondent en une harmonie parfaite.

Au niveau principal, vous pénétrez dans l’entrée avec son vestiaire invités par une porte sur pivot déportée, avec controle d’accès biométrique. Là, domine un ascenseur ultra moderne aux façades miroir avec un point de vue immédiat sur le salon, les terrasses et le jardin. Une cuisine ouverte au style épuré, délimitée du séjour par une imposante vitrine à vin transparente, est agrémentée d’un spacieux îlot central de travail. Cette cuisine s’étend gracieusement vers l’extérieur par une baie à galandage, débouchant sur une terrasse ombragée dotée de sa propre cuisine BBQ équipée. Dans le séjour salon-salle à manger, ouvert sur le salon extérieur de la terrasse par des baies vitrées motorisées et anti-effraction de 10 mètres et 5 mètres, une cheminée suspendue crée une délicate séparation avec un bureau discret et lumineux. Une chambre en suite s’offre de plain pied.

À l’étage, accessible par l’ascenseur ou bien l’escalier au design métallique élégant, deux vastes chambres master avec leurs dressings et salles de bains. La terrasse extérieure, surplombée d’une pergola bioclimatique, offre une vue imprenable sur le vieux village de Mougins et la plaine environnante, agrémentée d’un jacuzzi pour des moments de détente.

Au niveau inférieur, l’ascenseur vous conduit à une paisible quatrième chambre en suite.

Afin d’assurer un cadre de vie paisible et confortable, la propriété offre un ascenseur intérieur, une piscine chauffée/rafraichissante 10×5 mètres avec plage immergée, un bar motorisé, une cave à cigares, deux caves à vin, un abri pouvant accueillir 2 voitures, 3 emplacements parking, une alarme, des caméras de surveillance, un système domotique. Une possibilité d’agrandir les lieux existe puisqu’une surélévation est envisageable.

À quelques pas de Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de la Croisette, cette villa séduit par son emplacement stratégique, alliant fonctionnalité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Prestations

Prestations:
  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • Année de construction: 2013
  • Taxe foncière: 3 500 €
  • Énergie – Consommation conventionnelle: En cours
  • Énergie – Estimation des émissions: En cours

l’avis de prestigia immobilier

villa contemporaine, haut standing, domaine sécurisé recherché

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