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MOUGINS VIEUX VILLAGE : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

600 m² 1 0 11704 m²

PRIX DEMANDÉ: 4 400 000 €

Description

Mougins vieux village, emplacement exceptionnel à pieds des commodités (écoles, restaurants, galeries et commerces), bénéficiant d’une superbe vue sur la campagne Grassoise et les collines environnantes, propriété bourgeoise d’une surface habitable d’environ 600m2, implantée sur un parc paysager de près de 12000m2 avec petit cours d’eau, oliveraie et 2 piscines.
Elle est constituée d’une demeure de maître, une maison d’amis, une maison de gardiens, un pool house type pavillon japonais. La bastide, d’un cachet unique et rare, dont les volumes sont particulièrement généreux, d’une superficie habitable de 330m2 offre un triple salon-séjour, un bureau, une chambre avec entrée indépendante et les suites des Maîtres à l’étage. Le 2éme corps, dît pavillon “Japonais” est d’une superficie d’env. 40m2. La maison d’amis d’environ 160 m2 propose 3 chambres, un vaste séjour, un studio indépendant de 20m2, un abri 3 voitures, de nombreux stationnements invités et dispose de propre accès indépendant. La maison de gardiens d’environ 50m2 dispose elle aussi de son propre accès indépendant, de son propre stationnement et son jardin.
Un permis de construire est en cours d’instruction pour agrandir le premier étage de la bastide, y ajoutant deux suites avec salles de bains, ainsi qu’un garage fermé au rez-de-chaussée et une extension d’une des chambres. Une division parcellaire de la propriété est également possible et offre un très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Prestations

Prestations:
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Coffre-fort
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Forage
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Vidéo surveillance
  • Videophone
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • Année de construction: 1970
  • Année de rénovation: 2005
  • Taxe foncière: 8 000 €
  • Énergie – Consommation conventionnelle: 60 kg éqCO2/m².an
  • Énergie – Estimation des émissions: 237 kWhEP/m².an

l’avis de prestigia immobilier

Possibilité de détachement parcellaire, emplacement d’exception, charme rare, parc luxuriant.

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