VILLA AU CALME – POSSIBILITE D’EXTENSION

200 m² 4 2 3150 m²

PRIX DEMANDÉ: 1 250 000 €

Description

VALBONNE, dans un domaine recherché et résidentiel, villa de 200m2 environ avec une possibilité d’agrandissement de 200 m2 de plancher, de type 4CH et 3 SDB, Exposée plein sud, avec une vue dégagée, et sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de plus de 3150m2 en position dominante, avec des possibilités d’extension.
Au niveau principal, la villa propose un séjour avec cheminée et insert à air pulsé, une salle à manger, une cuisine américaine, toilette invités, un espace nuit avec 1 chambre en suite SDB+WC et son dressing, 1 autre chambre avec salle de douche + W.C. À l’étage 2 chambres dont une avec terrasse, avec 1 salle de bains/WC. Garage, atelier et cave accessibles par l’intérieur de la villa. Un autre garage fermé et un abri voiture sont disponibles en annexe. Terrain superbement complanté avec plage et piscine au chlore de 10m X 5m. Accès direct Sophia et arrêt de bus à proximité, village de Valbonne à 5 minutes. Écoles et commerces à pieds.
Possibilités d’agrandir la maison jusqu’à 200 m2 supplémentaires.

Prestations

Prestations:
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire

Informations légales

  • Année de construction: 1978
  • Taxe foncière: 2 061 €
  • Énergie – Consommation conventionnelle: 12 kg éqCO2/m².an
  • Énergie – Estimation des émissions: 213 kWhEP/m².an

l’avis de prestigia immobilier

Calme Absolu – Terrain paysager – Domaine recherché – Possibilité d’agrandissement ( 200 M2 )

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